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信件內容
流水號 20190906002
標    題 無良商人在居民區建汽車烤漆房 進行噴漆業務,公然在居住小區 排放有毒有害氣體誰來管?
發件IP 222.219.207.*
寫信時間 2019年09月6日
信件內容

    反映中天豪庭A區南門旁30708商鋪開了一家汽車服務中心(文山盛博汽車一站式服務中心),該服務中心建了個噴漆房,噴漆廢污、粉塵氣體直接從小區外面排放,該噴漆房離小區業主僅一墻(窗)之隔,靠近噴漆房的業主全部籠罩在刺鼻的油漆味中,噴漆房設備空壓機、鼓風機等震動運轉的聲音讓隔壁一棟樓都是震動共振引起的嗡嗡聲,故噴漆房除了污染空氣,還產生大量噪聲污染。請求調查處理。

辦理情況
處理狀態 已處理
回復內容

尊敬的市民:

您好!您留言反映的要求調查處理文山盛博汽車一站式服務中心噴漆房噪音污染問題已文山州生態環境局文山分局和市住建局辦理答復。現就有關情況回復如下:

2019920日下午,文山市環境監察執法人員到文山市盛博汽車維修服務中心進行檢查。經查,該服務中心于20179月建成投入運行,因烤漆房廢氣排放問題,我局已督促該中心對烤漆房排放廢氣情況進行了整改,分別于201712月投資11萬元新增了一套光氧廢氣凈化設施,對烤漆房廢氣進行處理后排放,并定期更換過濾棉,20187月投資1萬元對煙氣管道安裝隔音棉進行隔音降噪處理。20188月委托云南森雅環保科技有限公司對服務中心烤漆房有組織廢氣進行監測,經查閱監測報告(YHSYHB-[2018]-08-19號),監測因子為苯、甲苯、二甲笨,三個因子均達標排放。由于文山城區沒有規劃專門的汽車維修片區,汽車維修服務與居民區混雜并存,經營過程中產生的噪聲和氣體排放難以避免對周邊環境造成一定的影響。環境監察執法人員當場提出具體整改要求:一是責令該服務中心負責人嚴格按照環評要求的時間開展作業,減少修車作業噪聲對周圍群眾的影響;二是定期更換光氧活性碳和過濾棉,確保烤漆房排放廢氣穩定達標排放,建立健全更污染防治設施運行臺賬記錄;三是加強污染防治設施運行維護,建立環境保護管理制度并上墻公示;四是加強服務中心環境管理工作,嚴格落實各種管理措施。

根據《物權法》第三十九條:所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利之規定,只要物業使用通過合法途徑取得營業執照及向有關部門登記備案后,就可以依法合法經營。而作為物業服務企業在為小區服務過程中并不享有執法權,只是履行物業服務合同約定的相關內容,所以物業公司不存在允許的行為。據調查,該商鋪在規劃設計上的用途為商業,屬于小區配套的商業用途。

根據《中華人民共和國電力法》第二十六條:申請新裝用電、臨時用電、增加用電容量、變更用電和終止用電,應當依照規定的程序辦理手續。之規定,只要商鋪的物業使用人在供電部門辦理了增加用電量的相關手續后,就可以增加用電容量,不需要經物業公司的同意。

據文山州恒泰物業服務有限公司提供的資料顯示,該公司在辦理業主接房時,與業主簽訂的《物業服務合同》是采取自負盈虧包干制計費方式為約定物業服務費用的。因此,物業公司有權不向業主公示物業服務收支情況。

為減少文山盛博汽車一站式服務中心噴漆房噪音污染問題,文山州生態環境局文山分局將進一步加強對該服務中心的現場檢查,督促該服務中心嚴格落實相應的環境管理措施,減輕噪聲和廢氣對周邊環境影響。同時,鑒于文山市中天豪庭小區未成立業主委員會,建議小區盡快成立業主委員會,對小區存在的問題與物業服務公司協商解決,并按物業服務委托合同加強小區管理。感謝您對我們工作的支持和理解,祝您身體健康!生活愉快!

文山州生態環境局文山分局

文山市住房和城鄉建設局

2019108

處理對象 文山州政府
處理時間 2019年10月08日



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